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企业合同审查流程是怎样

时间:2020-07-21 15:49:12 浏览:944次 来源:由全法通网整理
一般说来,在企业签订合同之前,要对合同的合法性、可操作性和抗风险性等进行审查。那么,企业合同审查流程是怎样?企业合同审查包括哪些内容?工程企业合同审查要点有哪些?针对这几个问题下面全法通小编为您答疑解惑,希望能对您有所帮助。一、企业合同审查流程是怎样1、查看对方营业执照的营业范围,是否超出其经营范围...

  一般说来,在企业签订合同之前,要对合同的合法性、可操作性和抗风险性等进行审查。那么,企业合同审查流程是怎样?企业合同审查包括哪些内容?工程企业合同审查要点有哪些?针对这几个问题下面全法通小编为您答疑解惑,希望能对您有所帮助。

  一、企业合同审查流程是怎样 1、查看对方营业执照的营业范围,是否超出其经营范围,再者审查对方资质,因为有些经营内容需要相关部门批准,具备资质才能开展业务的。

  2、合同约定的双方权利义务是否对等,双方权利和义务显失公平的,合同将被认定无效。合同各条款一定要具体明确,切记条款写的太宽泛,一定要具有可操作性。关于合同单价、付款周期、质量要求等重要条款一定要写的没有歧义。

  3、合同争议解决条款,是诉讼还是仲裁,只能选其一。仲裁委员会的选择由双方自行约定,不受管辖权的约束,比较自由。选择诉讼的话,需要考虑到管辖权,尽量约定己方地为管辖权,为解决争议降低成本。

  4、合同落款签字盖章一定要清楚,合同上写的单位和盖章单位一定要一致,单位名称一个字都不能错。如果写签字和盖章后生效,就一定要签字和盖章;如果写签字或盖章的话,那就是签字或盖章都能生效,建议选盖章。

  5、审查代理人代理权权限问题,是否属于无权代理,要有正式授权委托书,签名避免使用私章,私章效力有限,存在争议可能性较大。

  6、建立公司合同多部门联审制度,最大限度的降低风险。

  二、企业合同审查包括哪些内容 1、合同效力的审查。在审查合同时,应认真分析合同所涉及的法律关系,按照明确的法律关系的指引,判断是否存在导致合同被认定为无效的条款,并认真分析合同无效情况下所产生的法律后果。若合同主体是自然人,应当审查其自身状况及是否具有权利能力和行为能力;若合同主体是法人或其他组织,首先应审查其是否依法成立,其次应审查其法定代表人或主管负责人的身份证明。

  2、合同履行条款的审查。首先是履行方式审查,合同在实际履行中存在不安抗辩权、先履行抗辩权和同时履行抗辩权三种情形,应结合违约责任的约定审查双方义务的履行顺序,是否约定了提示履行义务等。其次是必备条款审查,对合同的必备条款要认真审查,如质量标准、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式、验收标准、违约责任等。

  3、合同违约条款的审查。违约条款如何约定,直接反映出该合同的质量如何,也直接反映了该合同能否顺利履行。我们经常会看到有些合同中关于违约责任这样约定:双方应严格履行本合同,如一方有违约,则另一方根据法律规定追究其违约责任。

  4、合同争议解决条款的审查。在设定解决方式时应当选择诉讼或仲裁其中之一,在仲裁机构的选定上,应当明确仲裁机关的名称。

  三、工程企业合同审查要点 1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系,别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额,该数额是确定的,但在付款条款中又约定了经审计后再付款,显然,这样的合同条款是相互矛盾的,因当在合同总额中写明是暂定数额,具体款项案审计结果确定。

  2、工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性。

  3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的,因此要注意审查竣工验收条款。此外,竣工验收又关系到交付、保修期等。

  4、注意违约责任的约定,特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。

  5、对于经过招投标程序的,还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

  综合以上,企业合同审查要查看对方营业执照、合同约定的权利与义务、合同争议条款等。以上就是全法通小编为您详细介绍的关于企业合同审查流程是怎样的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询全法通,我们会有专业的律师为您答疑解惑。

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